يقع the niu Franz في فيينا، وعلى بعد 2.6 كم من منتزه براتر فيينا الترفيهي، وهو مكان إقامة يوفر باراً ومواقف خاصة للسيارات وصالة مشتركة وحديقة، كما تشمل المرافق الموجودة في مكان الإقامة هذا مكتباً للاستقبال يعمل على مدار الساعة ومنطقة لتخزين الأمتعة، بالإضافة إلى خدمة الواي فاي مجاناً في جميع أنحائه، فيما يمكن للضيوف احتساء مشروب في مطعم المأكولات الخفيفة. تتميز جميع الوحدات في هذا الفندق بأنها مكيّفة، وتحتوي على حمّام خاص مجهز بدش ومجفف للشعر، بالإضافة إلى تلفزيون بشاشة مسطحة، وتوفر بعض الغرف للضيوف منطقة جلوس، كما تم تجهيز جميع الغرف في niu Franz ببياضات أسرّة ومناشف. يتم تقديم بوفيه إفطار يومياً في مكان الإقامة. يبعد the niu Franz مسافة 2.8 كم من كونستهاوس فيينا - متحف هوندرتفاسر و3.5 كم من معرض ميسي فيينا التجاري، ويعتبر مطار فيينا الدولي المطار الأقرب لهذا الفندق، حيث يقع على بعد 20 كم.